Po zawirowaniach związanych z pandemią koronawirusa banki zaostrzyły procedury kredytowe w obawie przed spadającymi cenami nieruchomości, także w obawie przed zwolnieniami w pracy i problemami ze spłatą kredytów. Większość banków zwiększyła wymagany minimalny wkład własny klienta przy kredycie hipotecznym. Obecnie jeszcze znajdziemy banki, w których można zaciągnąć kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym ale jest już ich na rynku niewiele. Zgodnie z rekomendacją KNF wszystkie banki powinny wymagać 20% wkładu własnego, jednak część banków zezwala na niższy wkład po przed dodatkowe ubezpieczenie brakującego wkładu własnego przez firmę ubezpieczeniową.
Poniżej zestawienie jaki wkład własny wymagają obecnie banki (stan na maj 2020):
| Lp. | Bank: | Wkład własny: |
| 1 | Alior | 10%,
20% przy kredycie walutowym |
| 2 | Santander Bank Polska | 10% |
| 3 | mBank | 10% dla nieruchomości mieszkalnym,
5% przy lokalu użytkowym |
| 4 | BPS Bank | 10% |
| 5 | Millennium Bank | 10%,
20% dla nieruchomości wycenianych pow. 750 tys. W dużych miastach (pow. 250 tys. Mieszkańców) oraz pow. 500 tys. (w pozostałych) |
| 6 | Pekao SA | 15 dla zarabiających pow. 150% netto (śr. Krajowej wg. GUS),
20% dla poniżej 150% netto, 30% przy zabezpieczeniu na mieszkaniu lub domu o pow. Większej niż 80m2 |
| 7 | Pekao Bank Hipoteczny | 20% |
| 8 | PKO BP | 20% |
| 9 | BNP Paribas Bank | 20% |
| 10 | Credit Agricole | 10% przy zakupie mieszkania,
20% przy budowie, 50% przy zakupie działki |
| 11 | Citi Handlowy | 20% |
| 12 | Bank Pocztowy | 20% |
| 13 | ING Bank Śląski | 30% |
| 14 | BOŚ Bank | 40% |