Budowa domu – procesy - zdjęcie

każdą budowę można

przejść łatwiej jeżeli wcześniej wszystko zaplanujemy

Budowa domu – procesy

Proces budowy domu jest jednym z najbardziej wyczerpujących energię procesów w życiu człowieka. Mnóstwo wymaganych dokumentów – zezwoleń, umów – proces bardzo skomplikowany wymagający wcześniejszego planowania. Uważam, że każdą budowę można przejść łatwiej z mniejszym nakładem energii i stresu, jeżeli wcześniej wszystko zaplanujemy, wiemy od czego zacząć – gdzie i co załatwić. Osoby, które planują budowę domu chciałbym zaprosić zanim zaczną myśleć o kredytowaniu. Niekiedy błędy popełnione przez brak odpowiedniej wiedzy fachowej od strony kredytowej przekreślają realizację zamierzonych celów nawet w trakcie budowy. Idealny proces jaki powinien przebiegać przy budowie domu to:

  1. Spotkanie z Ekspertem Kredytowym
  2. Zakup działki – wcześniejsza weryfikacja dokumentów przez eksperta finansowego:
    • wypis z rejestrów gruntów + mapka – badanie przeznaczenia działki,
    • badanie księgi wieczystej,
    • decyzja o warunkach zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania lub studium uwarunkowań.
  3. przystąpienie do aktu notarialnego nabycia działki
  4. Wybór projektu i zakup
  5. Skompletowanie dokumentów do pozwolenia na budowę
  6. Pozwolenie na budowę – trzeba poczekać na uprawomocnienie się pozwolenia
  7. Wybór ekipy budowlanej
  8. Spotkanie z ekspertem kredytowym i wybór odpowiednich banków
  9. wnioski kredytowe – spisanie wniosków i wysyłka do banków
  10. decyzja kredytowa
  11. umówienie warunków umowy kredytowej i podpisanie umowy w banku + ubezpieczenie nieruchomości
  12. uruchomienie pierwszej transzy kredytu
  13. Weryfikacja środków z transz oraz uruchomienia kolejnych transz
  14. Zakończenie procesu budowy – kierownik budowy zakańcza proces budowy – składając dziennik budowy do nadzoru budowlanego.
  15. Spotkanie z ekspertem ubezpieczeniowym i zabezpieczenie się od dodatkowych ryzyk.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *